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特别是在和平区一些学区房成交量下滑
来源:http://www.syndsp.cn 作者: * 发表时间 : 2020-08-05 09:13 * 浏览 :

据本市多位房地产专业研究机构市场分析人士介绍,在河西区下瓦房、利民道等中心商圈,二手房成交热度持续增加,市场房源量紧缺。但在南开区广开、鼓楼、西湖道、嘉陵道等商圈,客户咨询量在11月中旬后出现明显下降。这些区域的房源价格基本是稳中有涨,涨幅在3%左右,部分热门小户型房源价格涨幅较大,涨幅最高达8%。此外相对而言,近期学区房热度有所下滑,特别是在和平区一些学区房成交量下滑。业内预计12月本市二手房成交均价与11月大体持平,日均成交量会随着临近年底而继续呈现下滑态势。

据天津国土房管局每日房价统计,11月份二手私产住宅仍整体保持高位运行,成交套数为10989套,交易日日均成交套数为523套,与去年同期相比上涨56%,与10月相比下降3%。

统计数据显示,全市上月二手房成交均价为10813元/平方米,比去年同期上涨12.5%,比今年10月上涨4%。各区域来看,市内六区成交二手私产住宅共成交4781套,成交均价15064元/平方米;环城四区二手私产住宅成交2248套,成交均价9228元/平方米;滨海新区成交2364套成交均价8389元/平方米。

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